Trainee Immobilienbewertung (m/w/d)

Im Rahmen eines Traineeprogramms werden Sie systematisch an die Markt- und Beleihungswertermittlung – von wohnwirtschaftlichen Standardfällen bis zu ersten gewerblichen Sachverhalten - herangeführt. Im Mittelpunkt stehen prüfungsfeste Arbeitsergebnisse gemäß BelWertV & ImmoWertV und die Einhaltung der Unabhängigkeitsanforderungen im Sinne des PfandBG.

Die praktische Arbeit wird selbstverständlich durch die Teilnahme an den entsprechenden Weiterbildungsmaßnahmen ergänzt.

Die Dauer des Traineeprogramms beläuft sich auf 24 - 60 Monate und orientiert sich an den Vorkenntnissen des Trainees und dem individuellen Lernfortschritt im Traineeprogramm.

Ihre Aufgaben:

• Sie arbeiten an Markt- und Beleihungswertermittlungen (Wohnimmobilien; erste gewerbliche Standardfälle) gemäß ImmoWertV / BelWertV (mit normierten Verfahren Ertrags-/Sach-/Vergleichswert) mit. Ziel ist die selbständige Erstellung nach Abschluss des Traineeprogramms
• Recherche, Datenerhebung, Standort-/Objektanalyse
• Sie unterstützen bei Objektbesichtigungen, Bautenstands-/Objektzustandserhebungen sowie Fotodokumentation
• Sie erstellen vereinfachte Wertermittlungen nach § 24 BelWertV (Kleindarlehen) in Eigenverantwortung und alleiniger Zeichnung nach erfolgreicher Kleindarlehens‑Qualifizierung
• Umgang mit Baurecht (BauGB), Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) u. a. in den Schwerpunkten Miet- /Pachtrecht
• Sie erstellen erste indikative Bewertungen (Wertindikation) nach Zertifizierungsfortschritt
• Sie plausibilisieren externe Gutachten (strukturierte Abweichungsanalysen) nach Zertifizierungsfortschritt
• Sie bearbeiten das Markt-/Datenmonitoring (Miet-/Kaufpreise, Liegenschaftszinssätze, Baupreisindizes) und arbeiten an der Parameterpflege mit
• Sie arbeiten an Prozess-/Dokumentationsstandards im Lichte EBA-Guidelines / MaRisk (Datenqualität, Governance Sicherheitenbewertung) mit.

Ihre Fähigkeiten:

• Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung (Bankkaufmann / Immobilienkaufmann)
• Idealerweise bringen Sie zudem mit:
  • - Abgeschlossenes Hochschulstudium (Bauingenieurwesen / Architektur / Wirtschaftsingenieurwesen / Immobilienwirtschaft) oder vergleichbare Ausbildungen im DQR Niveau 6 oder höher.
  • - Erste Erfahrungen in Bewertungs-/Technik-/Planungs- oder Baufinanzierungsprozessen
  • - Mehrjähriger Bezug zur Immobilienwirtschaft (Immobilienmaklertätigkeit / Assetmanager / etc.)
  • - Umgang mit Bewertungssoftware (z. B. LORA) und Marktdatenbanken
  • - Interesse an ESG‑Fragestellungen in der Objekt‑/Portfoliobewertung.
• Sie besitzen eine Affinität zu Daten (Research / Datenerhebung / Statistik) & Recht (ImmoWertV / BelWertV / PfandBG / BauGB / BGB),
• Sie haben tiefes Interesse an der Immobilienbranche / Immobilien
• Sie besitzen sehr gute Excel‑Skills, sorgfältige Dokumentationspraxis
• Sie zeigen eine hohe Kommunikations- und Teamfähigkeit,
• Sie besitzen den Führerschein Kl. B (Besichtigungen).